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屏東沿海地區雨量至29日下午4時30分已破500毫米,沿海鄉鎮持續淹水。警方表示,29日下午3時左右,多輛國光客運班車在林邊鄉因淹水拋錨,共55名乘客受困,消防隊出動救生艇助撤離乘客。屏東持續下大雨,中央氣象局資料,佳冬鄉雨量到下午4時25分,居全台之冠,達526.5毫米,屏東林邊下午有多條路線因淹水或預防性封閉管制,包括大鵬灣-嗂仔口橋路段因路面淹水、台17線264.5k佳冬羌園路段因路面淹水、台24線德文路口-神山路段晚上七時起預警性封閉、泰武鄉屏106線已封路。林邊地區多處低漥處均淹大水,已有多輛汽機車泡在水裡。



受到颱風影響,屏東縣林邊、東港、新埤、佳冬等鄉鎮陸續降下暴雨,導致部分路段淹水、停電,根據台電下午3點統計,屏東縣的總停電戶已經超過2.5萬戶,是全台最嚴重的縣市。《NOWnews今日新聞》記者晚間直擊,林邊中山路及中林路口及沿海魚塭及低窪處淹得比較嚴重,不少魚苗因水位暴漲而外流,目前鄉公所已全力處理,等待雨勢稍歇積水便會退去。

警方人員呼籲,民眾需遵守交通警察指揮依序停車;停放車輛時,車主請記得將姓名及聯絡電話留於車輛擋風玻璃上。(圖/記者宋德威攝 , 2017.07.29)

林邊中山路及中林路口及沿海魚塭低窪處淹得比較嚴重,連加油站因淹水而停止營業。(圖/記者陳佩琪攝 , 2017.07.29)

警方人員呼籲,民眾需遵守交通警察指揮依序停車;停放車輛時,車主請記得將姓名及聯絡電話留於車輛擋風玻璃上。車輛停放後請立即離場,不要逗留。屏東縣政府下午 5 時宣布,因受尼莎颱風影響,屏東全縣明(30)日雨量已達停班、停課標準,全縣停止上班、上課。

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屏東林邊晚間目前有多條主要路線,因淹水或預防性封閉管制。(圖/記者陳佩琪攝 , 2017.07.29)

林邊地區多處低漥處均淹大水,已有多輛汽機車泡在水裡。(圖/記者蔡坤霖攝 , 2017.07.29)特價

下面附上一則新聞讓大家了解時事

現階段房市哪類產品表現最好?從坪數來看,以 80 坪以上豪宅減幅最少,表現最強悍,而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型,量縮將近 5 成,被視為是票房毒藥。

根據北市地政雲統計,與去年同期相比,今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ,在坪數表現上, 80 坪以上豪宅最強悍,與去年同期相比僅減少 3.8% ,表現最佳; 39 - 49 坪房型減少 8.2% ,可說仍維持一定表現;反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以台北市來看, 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房,但總價至少 3 千萬元起跳,對購屋人產生相當大壓力,且屋齡多屬老舊,也使換屋族思考以距離取代房價;反觀 39 - 49 坪減幅較少,似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正,與股息股利促使豪宅客戶買房有關。

綜觀北市各坪數表現,過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒,反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析,豪宅產品今年以來表現不俗,雖然沒有寫下天價,不過交易頻傳,可說是提前回穩的一群。

大家房屋企研室主任郎美囡指出,目前市場上多為自用客戶,成交更在意實用性,以小家庭居住需求來看,兩房雖然甜美,但三房似乎更有餘裕,而在總價考量下,如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。

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